■通勤通学便利な「三才駅」まで
徒歩9分（700ｍ）
■西友古里店まで徒歩2分（100ｍ）
案内図
区画図
現場案内図
| 価格 | ①910.0万円 ②975.9万円 |
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| 接道方位 | 区画図参照 |
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| 所在地 | 長野市大字上駒沢字宮下1211番11他 |
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| 敷地面積 | ①150.43㎡(45.50坪) ②179.27㎡(54.22坪) |
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| 容積率 | 200％ |
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| 学区 | 古里小学校（800ｍ） 三陽中学校（1.6ｋｍ） |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 引渡し | 即可能 |
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| 今回販売区画数 | 2 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 地勢 | 平坦 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| その他法令 | 屋外広告物規制：第3種規制地域、浸水想定区域：0.5ｍ未満の区域 |
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| 道路 | 西側、北側、東側 長野市道 幅員4.4ｍ |
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| 造成完了済 | 造成済 |
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| 引渡 | 即可能 |
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| 上水道 | 公共上水道 |
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| 下水道 | 公共下水道 |
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| ガス | 個別プロパン |
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| 交通 | しなの鉄道北しなの線「三才駅」まで700ｍ |
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| 取引態様 | 東邦商事株式会社(売主) |
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備考
※東邦建工（株）の建築条件付
売買契約締結後3ヶ月以内に東邦建工株式会社と
建築請負契約を締結していただくことを停止条件
として販売します。
万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった
場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は
無利息にて全額返還いたします。
※当社指定司法書士での登記となります。
※1号地の敷地内に電柱が敷設されています。
※浸水想定区域 千曲川：3.0ｍ～5.0ｍ未満ほか
【お問合せ】
東邦建工 下氷鉋モデルハウス
住所：長野市下氷鉋1丁目16番1
電話：026-214-7531
東邦建工 徳間モデルハウス
住所：長野市徳間544-11
電話：026-213-8877
