リフォーム中のお客様が完成後に洗濯機を購入したいというので、

最近の洗濯機を見てみた。

上の表「panasonic」様のものから解るように、省エネ化が進んでいますね。

2004年製だから6年前の物からすると、33,000円も節約できて、

Co2の排出も約467kg削減できる。

「toshiba」様でも、7年前のものより、43,000円節約できるそうです。

ドラム式でヒートポンプ方式が人気だそうです。

購入時の出費は大きいですが期待がもてそうですね。

panasonic HP

http://panasonic.jp/wash/d_w_desiccate/na_vr5600/recommend/p01.html

東邦建工　リフォーム部　佐藤

長野市で本格的ベトナム料理をメニューにそろえる「チャオゴン」様は

開店から1年1ヵ月を迎えました。

お店つくりを手伝った東邦建工も大好きなお店です。

夏バテ解消に「ベトナム料理」は如何ですか？

長野市南千歳町855－3

Tel　026－224-8899

Open　12:00～23:00

http://www.chaongon.com

東邦建工　リフォーム部　佐藤

住宅業界の情報を提供している「新建ハウジング」様の雑誌にあった記事。

＜家づくりの「プチ成功」お勧めランキング10＞

注文住宅建築の経験者1000人に家づくりの成功と失敗を聞くアンケートを実施した。

内訳は、30代40％、40代42.3％、50代14.8%、60代2.9%。

その内のプランニング関係で成功した531人に聞いた

これから家を建てる人にお勧めしたい我が家の「プチ成功」お勧めランキング

1位　　　収納をたくさん　　　　　　　　122人

2位　　　広くゆったりと　　　　　　　　　63人

3位　　　間取りの工夫　　　　　　　　　61人

4位　　　吹き抜けをつくる　　　　　　　 58人

5位　　　動線を考える　　　　　　        46人

6位　　　開口部を上手にとる　　        44人

7位　　　一室空間で広々･一体感　　 29人

8位　　　リビング階段をつくる　　       25人

9位　　　デッキ･バルコニーの工夫　　20人

10位　　ロフト･屋根裏を活用する　　  20人

ランク外　2Fリビング、庭、和室、屋上、引き戸　　　33人

＊詳細は「株式会社新建ハウジング」様にお問合せ下さい＊

    http://s-housing.jp/

上記は新築でもリフォームでも参考になると思います。

皆様はお家に何をお求めですか？

東邦建工　リフォーム部　佐藤

日照時間が短くなるにつれて、涼しくなってはきましたがまだまだ暑い。

今年は特に暑かったですね。

ご自宅を少しでも涼しく快適にするために、

住宅エコポイントを使って、窓や断熱強化をするお宅が目立ちます。

冷暖房の効果が上がって省エネにもつながるでしょう。

さて、「遮熱」という言葉を聞いたことはありますか？

10年程前に「遮熱塗料」というのを知って使ってみましたが優れものでした。

その建物は鉄板屋根の事務所。

夏になると屋根の焼けた熱が上から降ってきて冷房が効かず、あきらめていました。

ちょうどその屋根のペンキ塗り替え時期が来たので「遮熱塗料」を試してみました。

真夏の鉄板屋根を想像してみてください。とても裸足で歩ける状態ではありません。

ところが施工後は、平気で歩けます。鉄板屋根の温度が確実に下がりました。

それによって冷房効果が上がったのはいうまでもありません。

「遮熱」を簡単に説明すると、熱を跳ね返すことで熱の影響を受けずらくします。

太陽の熱を、特殊塗料が跳ね返して屋根が焼けるのを抑えてしまったのです。

自宅の屋根や外壁にこれを塗布するとその効果が期待できますし、

室内に使うと室内の冷暖房効果の向上に繋がると説明されています。

リフォームの際に検討してみては如何でしょうか？

東邦建工　リフォーム部　佐藤

　　　　　　　　　　この写真は住宅で使う便利グッズですが、何かわかりますか？

毎日暑い日が続いてますね。

いつもよりたくさん汗をかくので、ハンカチやタオルはもちろん

シーツやタオルケットなどの寝具の洗濯にも忙しいのではないでしょうか？

写真の商品は室内干しに使う道具です。

必要な時に引っ張り出して引掛けるだけで、洗濯物を干せます。

室内干しをする為に、いつも物干し竿が室内にぶら下がっているのは嫌だなと

感じているご家庭にはお勧めです。

ワイヤーの長さは3.6m以内で利用可能ですから、長い物干し竿くらいあり、

多くの室内物干し材料が耐加重8kgに対して、10kgまでOK。

但しワイヤーですから、洗濯物を下げた時にたわみがでますが、

昔のビニール紐のように真中によってくることはないようです。

ちょっと生活感出すぎですみませんが、こんな感じです。

取付は簡単で自分でもできます。

発売元「ｍorita」 HP→

http://www.moritaalumi.co.jp/product/interior/archives/200811015.php

東邦建工　リフォーム部　佐藤

ゲリラ豪雨の梅雨が明けたら、

毎日30度越えの猛暑がやってきて、

皆様、ぐったりしていませんか？

この暑さで涼しさを得る商品の売れ行きが好調で

その中でもエアコンはかかせないけど、

「でも、電気代が高いのでは・・・」ときにしていませんか。

ご自宅のエアコンの電気代を知る方法

例えば、冷房時の消費電力450Ｗと書かれていたら、(最近の6~8帖用）

①電気代は1ＫＷ当たいくらなので、450Ｗは0.45ＫＷになります。

②電気料金明細から1ＫＷ1時間あたりの電気代を調べて、仮に23円だったとします。

③0.45ＫＷ×23円＝10.35円　

④このエアコンは、冷房1時間当たり10.35円となります。

⑤1日8時間使うと10.35円×8時間＝82.8円　なんと缶ジュースより安い。

最近の機種は省エネが進んでいて、

過去の「高いだろうな」ではなくなってきました。

電気代に冷や汗しながらではなく、しっかり涼む為に

ご自宅のエアコン性能をご確認下さい。

東邦建工　リフォーム部　佐藤

梅雨が明けると、急に暑さがやってきました。

これから数ヶ月30度越えの日々が続きますね、

皆様、体調管理に抜かりのないようにお過ごし下さい。

家の顔といわれている玄関ドアをイメージチェンジしたい。

でも、大工事になるのでは・・と二の足を踏んでしまう方いらっしゃいませんか？

手軽に工事ができるのでご紹介します。

今回はトステム様をご紹介します。

「簡単（１day）リフォーム」と称して、

外壁や内装を痛め無い「カバー工法」といって、1日で工事完了するお手軽さ。

「カバー工法」とは

今お使いのドア枠を新しい枠でカバーし、その上に新しいドアを取り付けます。

上の図解を見ると随分簡単でしょう。

外壁・内装を痛めないので復旧費も節約できます。

玄関ドアは道路に面しているお宅が多いので、

交換するだけで、そのお宅のイメージが変わり、

特に最近のドアは高さがあり、厚みもありますので高級感が一気に増します。

トステムHP

http://www.tostem.co.jp/lineup/door/reform/reformdoor/1dayreform.htm

東邦建工　リフォーム部　佐藤

梅雨の中休みの今日の気温はぐんぐん上がりそうです。

今日も元気に乗り切りましょう。

 いよいよ週末11日のセミナーが近づきました。

会場に若干余裕がございますので、お時間のある方はお出かけ下さい。

「賃貸経営セミナー・安定した家賃収入を得るために」

日時：平成22年7月11日日曜日　午後1時受付開始　　午後1時30分開講

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　午後4時30分終了

場所：長野市生涯学習センター（トイーゴ）4F大学習室3　

　　　 長野市HP　http://www.city.nagano.nagano.jp

テーマ：第一部　「満室経営と家賃保証～安定経営で勝ち組へ～」

　　　　　　　　　　日本全国で30000戸を超える賃貸物件を管理している管理会社が

　　　　　　　　　　賃貸経営勝ち組になるための秘訣をお教えします！

　　　　　　　　　　日本管理センター株式会社　代表取締役社長兼CEO　武藤英明様

テーマ：第二部　「エコポイント利用で賢くプチリフォーム」

　　　　　　　　　　ご存知ですか？賃貸物件でもエコポイントがもらえます。

　　　　　　　　　　建物を痛め、入居者が嫌う窓の結露、結露対策はエコポイント対象です。

　　　　　　　　　　東邦建工株式会社　協力YKKap株式会社

ご出席希望の方は、

東邦不動産プラザ　026-267-9000へまずはお電話下さい。

＊お席に若干の余裕がございます。＊

東邦建工　リフォーム部　佐藤

ご自宅のマンションをリフォームしたいというお客様もいらっしゃいます。

築25年程度になるマンションやアパートのリフォームで気になるのが

「アスベスト」。

過去に使われていたのですが、その後健康上の理由から使用禁止になりました。

アスベストは「石綿」と呼ばれる天然好物繊維の総称で細さは髪の毛の１/5000の1程度。

耐久性、耐熱性などに優れ安価であったため、建築資材・自動車・電気製品等に使われました。

しかし、飛散した石渡繊維を肺に吸い込むと約20年～40年の潜伏期間を経た後、

肺がんや中日皮腫を引き起こす確立が高いとされています。

日本では1970年代以前の建築物の断熱保温材として使用されました。

「Wikipediaより抜粋　　http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9F%B3%E7%B6%BF」

マンションやアパートでは

この石綿を建物の断熱材や防火被覆として使用したケースが多かったようです。

リフォームや解体作業の際にはこれが飛散しないようにしなければなりません。

お住まいの建物にアスベストを使われているかを

検査機関に御願いして調べることが 出来ます。

検査機関が自宅内の主要箇所より採取して成分分析をします。

もし、含まれているようでしたら・・

「取扱い注意です」

充分お気をつけ下さい。

検査費用は各機関によって異なりますが、約50000円（税別）程度。

採取費用が約15000円（税別）程度。

この検査費用に長野市では補助金を交付しています。

交付決定まで申請から2~3ヶ月を要しますのでお気をつけください。

長野市HP

http://www.city.nagano.nagano.jp/upload/1/shidou_taisakusitu_asuhojokin_youkou.pdf

東邦建工　リフォーム部　佐藤

昭和51年築34年前の建築したご自宅をリフォームするにあたり

「耐震性能を上げたい」とおっしゃるお客様のご相談を受け取り組んでいます。

お話をお聞きしながら、

思い出やそうした品物のの数々が家の中に見つけることができます。

長野市では耐震改修工事をするかたに

工事代金の半分で上限60万円の限度額補助金制度があり、

平成27年度まで継続の予定です。

補助金申請のできる方は

①市の派遣による精密診断の評価が1.0未満で

補強後の評点が0.7以上となる耐震補強工事をする方。

②自己の居住する住宅の補強工事をする方。

③所得の前年の収入が、給与所得のみの場合1442万円以下の方。

④補助金を申請した年度内（2月末まで）に工事が終わるものであること。

詳細は長野市HP

http://www.city.nagano.nagano.jp/pcp_portal/PortalServlet?DISPLAY_ID=DIRECT&NEXT_DISPLAY_ID=U000004&CONTENTS_ID=5886

ご自宅を建替えるか、リフォームするかと悩む方は多いでしょう、

東邦建工は、どちらのご相談もお受けしておりますので、

ご事情を含めて一緒に考えてみましょう。

東邦建工　リフォーム部　佐藤